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Plan du 39 Rue Denfert-Rochereau à Lyon 4e Arrondissement
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Appartement

39 Rue Denfert-Rochereau

Lyon 4e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
73 m²
réelle
75 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 18 juillet 2022

    73 m² · 3 pièces

    497 120 €

    6 810 €/m²

Estimation actuelle
Bas380 000 €Estimation428 000 €Haut480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 863 €/m²
4 889 €/m²médiane4 172 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 863 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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