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Plan du 25 Rue Philippe de Lassalle à Lyon 4e Arrondissement
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Appartement

25 Rue Philippe de Lassalle

Lyon 4e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
106 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2022

    106 m² · 5 pièces

    202 000 €

    1 906 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation174 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 642 €/m²
4 889 €/m²médiane4 172 €/m²5 688 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 642 €/m², 66 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 830 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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