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Plan du 22 Rue d’Ypres à Lyon 4e Arrondissement
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Appartement

22 Rue d’Ypres

Lyon 4e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
52 m²
réelle
53 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 25 février 2022

    52 m² · 3 pièces

    145 000 €

    2 788 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation125 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 404 €/m²
4 889 €/m²médiane4 172 €/m²5 688 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 404 €/m², 51 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 900 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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