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Plan du 2 Rue Dumont à Lyon 4e Arrondissement
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Appartement

2 Rue Dumont

Lyon 4e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
56 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 14 septembre 2021

    56 m² · 2 pièces

    310 000 €

    5 536 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation264 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 714 €/m²
4 889 €/m²médiane4 172 €/m²5 688 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 714 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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