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Plan du 96 Rue Trarieux à Lyon 3e Arrondissement
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Maison

96 Rue Trarieux

Lyon 3e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
128 m²
réelle
128 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2022

    128 m² · 6 pièces

    552 000 €

    4 313 €/m²

Estimation actuelle
Bas430 000 €Estimation487 000 €Haut545 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 805 €/m²
5 527 €/m²médiane4 600 €/m²6 350 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 805 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 060 – 2 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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