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Plan du 74 Bd Pinel à Lyon 3e Arrondissement
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Maison

74 Bd Pinel

Lyon 3e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
140 m²
Pièces
5
Terrain
648 m²
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2023

    140 m² · 5 pièces · terrain 648 m²

    900 000 €

    6 429 €/m²

Estimation actuelle
Bas750 000 €Estimation835 000 €Haut920 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 964 €/m²
5 527 €/m²médiane4 600 €/m²6 350 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 964 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 250 – 2 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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