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Plan du 45 Rue Louis à Lyon 3e Arrondissement
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Appartement

45 Rue Louis

Lyon 3e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
26 m²
réelle
25 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 26 septembre 2024

    26 m² · 1 pièce

    133 000 €

    5 115 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation133 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 115 €/m²
4 468 €/m²médiane3 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 115 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 540 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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