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Plan du 36 Rue Alfred de Musset à Lyon 3e Arrondissement
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Maison

36 Rue Alfred de Musset

Lyon 3e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
105 m²
Pièces
4
Terrain
555 m²
Historique des ventes
  1. 19 décembre 2024

    105 m² · 4 pièces · terrain 555 m²

    972 000 €

    9 257 €/m²

Estimation actuelle
Bas885 000 €Estimation975 000 €Haut1 065 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 9 286 €/m²
5 527 €/m²médiane4 600 €/m²6 350 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 9 286 €/m², 68 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 690 – 2 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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