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Plan du 18 Rue Alfred de Musset à Lyon 3e Arrondissement
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Maison

18 Rue Alfred de Musset

Lyon 3e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
90 m²
réelle
92 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 10 mars 2023

    90 m² · 5 pièces

    533 700 €

    5 930 €/m²

Estimation actuelle
Bas445 000 €Estimation495 000 €Haut545 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 500 €/m²
5 527 €/m²médiane4 600 €/m²6 350 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 500 €/m², au niveau de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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