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Plan du 135 Rue Trarieux à Lyon 3e Arrondissement
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Maison

135 Rue Trarieux

Lyon 3e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
130 m²
Pièces
4
Terrain
340 m²
Historique des ventes
  1. 14 mars 2024

    130 m² · 4 pièces · terrain 340 m²

    350 435 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 696 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation351 000 €Haut385 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 700 €/m²
5 527 €/m²médiane4 600 €/m²6 350 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 700 €/m², 51 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 090 – 2 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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