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Plan du 106 Rue Trarieux à Lyon 3e Arrondissement
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Maison

106 Rue Trarieux

Lyon 3e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
158 m²
Pièces
8
Terrain
540 m²
Historique des ventes
  1. 1 septembre 2023

    158 m² · 8 pièces · terrain 540 m²

    845 200 €

    5 349 €/m²

Estimation actuelle
Bas705 000 €Estimation784 000 €Haut865 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 962 €/m²
5 527 €/m²médiane4 600 €/m²6 350 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 962 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 540 – 3 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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