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Plan du 104 Rue Trarieux à Lyon 3e Arrondissement
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Maison

104 Rue Trarieux

Lyon 3e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
92 m²
Pièces
4
Terrain
508 m²
Historique des ventes
  1. 13 juillet 2023

    92 m² · 4 pièces · terrain 508 m²

    700 000 €

    7 609 €/m²

Estimation actuelle
Bas585 000 €Estimation650 000 €Haut715 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 065 €/m²
5 527 €/m²médiane4 600 €/m²6 350 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 065 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 480 – 1 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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