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Plan du 8 Rue Victor Hugo à Lyon 2e Arrondissement
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Appartement

8 Rue Victor Hugo

Lyon 2e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
85 m²
réelle
85 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 24 janvier 2024

    85 m² · 3 pièces

    491 050 €

    5 777 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation442 000 €Haut485 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 200 €/m²
5 000 €/m²médiane4 169 €/m²6 000 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 200 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 270 – 1 550 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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