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Plan du 38 Rue Denuzière à Lyon 2e Arrondissement
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Appartement

38 Rue Denuzière

Lyon 2e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
142 m²
Pièces
6
Historique des ventes

  1. 24 juillet 2023

    142 m² · 6 pièces

    1 138 510 €

    8 018 €/m²

Estimation actuelle

981 000 €

Vendu 1 138 510 € en juillet 2023, 43 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Lyon 2e Arrondissement est passé de 5 624 €/m² à 4 848 €/m², soit une baisse de 14 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 908 €/m²
4 848 €/m²médiane4 270 €/m²5 929 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 908 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 130 – 2 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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Lyon 2e Arrondissement

Médiane : 4 848 €/m²

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Rhône

Département (69)

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