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Plan du 26 Rue Victor Hugo à Lyon 2e Arrondissement
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Appartement

26 Rue Victor Hugo

Lyon 2e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
135 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 23 décembre 2024

    135 m² · 4 pièces

    437 000 €

    3 237 €/m²

Estimation actuelle
Bas355 000 €Estimation394 000 €Haut430 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 919 €/m²
5 000 €/m²médiane4 169 €/m²6 000 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 919 €/m², 42 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 020 – 2 470 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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