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Plan du 208 Rue Alphonse Menard à Lunel
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Appartement

208 Rue Alphonse Menard

Lunel, Hérault (34)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
192 m²
Historique des ventes
  1. 26 août 2021

    45 m² · 2 pièces · terrain 192 m²

    90 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation101 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 244 €/m²
2 331 €/m²médiane1 945 €/m²2 794 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 244 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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