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Plan du 6 Rue des Terres Douces à Luisant
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Maison

6 Rue des Terres Douces

Luisant, Eure-et-Loir (28)

Surface
87 m²
Pièces
4
Terrain
186 m²
Historique des ventes
  1. 13 septembre 2023

    87 m² · 4 pièces · terrain 186 m²

    159 288 €

    1 831 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation156 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 793 €/m²
2 585 €/m²médiane2 161 €/m²3 050 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 793 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 100 – 1 340 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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