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Plan du 52 Rue des Terres Douces à Luisant
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Appartement

52 Rue des Terres Douces

Luisant, Eure-et-Loir (28)

Surface
50 m²
réelle
50 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 2 mai 2024

    50 m² · 2 pièces

    105 000 €

    2 100 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation98 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 960 €/m²
2 177 €/m²médiane1 759 €/m²2 568 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 960 €/m², 10 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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