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Plan du 3B Rue du Val de la Cavee à Luisant
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Maison

3B Rue du Val de la Cavee

Luisant, Eure-et-Loir (28)

Surface
158 m²
Pièces
8
Terrain
855 m²
Historique des ventes
  1. 23 février 2022

    158 m² · 8 pièces · terrain 855 m²

    362 000 €

    2 291 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation360 000 €Haut400 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 278 €/m²
2 585 €/m²médiane3 050 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 278 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 990 – 2 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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