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Plan du 39 Rue des Terres Douces à Luisant
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Maison

39 Rue des Terres Douces

Luisant, Eure-et-Loir (28)

Surface
91 m²
Pièces
5
Terrain
682 m²
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2021

    91 m² · 5 pièces · terrain 682 m²

    234 000 €

    2 571 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation234 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 571 €/m²
2 585 €/m²médiane2 161 €/m²3 050 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 571 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 150 – 1 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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