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Plan du 38 Rue François Lépine à Luisant
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Maison

38 Rue François Lépine

Luisant, Eure-et-Loir (28)

Surface
65 m²
Pièces
3
Terrain
595 m²
Historique des ventes
  1. 27 mars 2024

    65 m² · 3 pièces · terrain 595 m²

    163 000 €

    2 508 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation152 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 338 €/m²
2 585 €/m²médiane2 161 €/m²3 050 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 338 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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