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Plan du 23 Rue des Terres Douces à Luisant
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Maison

23 Rue des Terres Douces

Luisant, Eure-et-Loir (28)

Surface
86 m²
Pièces
5
Terrain
702 m²
Historique des ventes
  1. 29 janvier 2021

    86 m² · 5 pièces · terrain 702 m²

    247 780 €

    2 881 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation248 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 884 €/m²
2 585 €/m²médiane2 161 €/m²3 050 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 884 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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