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Plan du 74 Rue du port à Luçon
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Maison

74 Rue du port

Luçon, Vendée (85)

Surface
82 m²
Pièces
3
Terrain
102 m²
Historique des ventes
  1. 16 octobre 2023

    82 m² · 3 pièces · terrain 102 m²

    90 501 €

    1 104 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation81 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 988 €/m²
1 907 €/m²médiane1 475 €/m²2 291 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 988 €/m², 48 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,5 % de la valeur estimée

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