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Plan du 51 Rue de la clairaye à Luçon
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Maison

51 Rue de la clairaye

Luçon, Vendée (85)

Surface
297 m²
Pièces
6
Terrain
1748 m²
Historique des ventes
  1. 30 août 2021

    297 m² · 6 pièces · terrain 1748 m²

    340 000 €

    1 145 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation344 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 158 €/m²
1 907 €/m²médiane1 475 €/m²2 291 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 158 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 970 – 3 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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