4039 Che de la Gandillonnerie

Luçon, Vendée (85)

Surface

47 m²

Pièces

Historique des ventes

11 janvier 2021
47 m² · 2 pièces
63 000 €
1 340 €/m²

Estimation actuelle

64 000 €

Vendu 63 000 € en janvier 2021, 26 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Luçon est passé de 1 808 €/m² à 1 829 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 362 €/m²

1 809 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 362 €/m², 25 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,1 % de la valeur estimée

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