4039 Che de la Gandillonnerie

Luçon, Vendée (85)

Surface

44 m²

Pièces

Historique des ventes

13 avril 2023
44 m² · 2 pièces
81 400 €
1 850 €/m²

Estimation actuelle

73 000 €

Vendu 81 400 € en avril 2023, 9 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Luçon est passé de 2 039 €/m² à 1 829 €/m², soit une baisse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 659 €/m²

1 809 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 659 €/m², 8 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,1 % de la valeur estimée

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