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Plan du 4039 Che de la Gandillonnerie à Luçon
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Appartement

4039 Che de la Gandillonnerie

Luçon, Vendée (85)

Surface
45 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 6 janvier 2023

    45 m² · 2 pièces

    78 000 €

    1 733 €/m²

Estimation actuelle

70 000 €

Vendu 78 000 € en janvier 2023, 15 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Luçon est passé de 2 039 €/m² à 1 829 €/m², soit une baisse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 556 €/m²
1 809 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 556 €/m², 14 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,7 % de la valeur estimée

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