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Plan du 3 Rue nungesser et coli à Luçon
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Maison

3 Rue nungesser et coli

Luçon, Vendée (85)

Surface
102 m²
Pièces
5
Terrain
518 m²
Historique des ventes
  1. 21 juillet 2023

    102 m² · 5 pièces · terrain 518 m²

    208 000 €

    2 039 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation187 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 833 €/m²
1 907 €/m²médiane1 475 €/m²2 291 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 833 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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