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Plan du 20 Rue de la clairaye à Luçon
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Maison

20 Rue de la clairaye

Luçon, Vendée (85)

Surface
98 m²
Pièces
3
Terrain
265 m²
Historique des ventes
  1. 28 août 2023

    98 m² · 3 pièces · terrain 265 m²

    192 500 €

    1 964 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation173 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 765 €/m²
1 907 €/m²médiane1 475 €/m²2 291 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 765 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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