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Plan du 11 Rue du port à Luçon
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Maison

11 Rue du port

Luçon, Vendée (85)

Surface
24 m²
réelle
25 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 5 juillet 2024

    24 m² · 1 pièce

    57 276 €

    2 387 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation54 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 250 €/m²
1 907 €/m²médiane1 475 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 250 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

240 – 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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