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Plan du 43 Rue Charles Gounod à Loudun
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Maison

43 Rue Charles Gounod

Loudun, Vienne (86)

Surface
97 m²
Pièces
4
Terrain
759 m²
Historique des ventes
  1. 20 janvier 2021

    97 m² · 4 pièces · terrain 759 m²

    146 000 €

    1 505 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation170 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 753 €/m²
1 155 €/m²médiane897 €/m²1 468 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 753 €/m², 52 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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