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Plan du 42 Rue Charles Gounod à Loudun
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Maison

42 Rue Charles Gounod

Loudun, Vienne (86)

Surface
91 m²
Pièces
5
Terrain
264 m²
Historique des ventes
  1. 17 juin 2022

    91 m² · 5 pièces · terrain 264 m²

    75 000 €

    824 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation80 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 879 €/m²
1 155 €/m²médiane1 468 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 879 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,3 % de la valeur estimée

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