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Plan du 12 Rue Charles Gounod à Loudun
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Maison

12 Rue Charles Gounod

Loudun, Vienne (86)

Surface
91 m²
Pièces
5
Terrain
225 m²
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2023

    91 m² · 5 pièces · terrain 225 m²

    111 500 €

    1 225 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation120 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 319 €/m²
1 155 €/m²médiane897 €/m²1 468 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 319 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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