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Plan du 2 Rue du Faubourg de Gien à Lorris
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Maison

2 Rue du Faubourg de Gien

Lorris, Loiret (45)

Surface
132 m²
Pièces
5
Terrain
646 m²
Historique des ventes
  1. 10 octobre 2023

    132 m² · 5 pièces · terrain 646 m²

    100 000 €

    758 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation132 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 000 €/m²
1 500 €/m²médiane1 277 €/m²1 769 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 000 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 140 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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