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Plan du 38B Rue Lavergne à Lormont
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Maison

38B Rue Lavergne

Lormont, Gironde (33)

Surface
83 m²
Pièces
4
Terrain
238 m²
Historique des ventes
  1. 31 août 2022

    83 m² · 4 pièces · terrain 238 m²

    321 500 €

    3 873 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation294 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 542 €/m²
2 896 €/m²médiane2 624 €/m²3 219 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 542 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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