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Plan du 85 Rue Philippe de Comines à Lille
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Appartement

85 Rue Philippe de Comines

Lille, Nord (59)

Surface
84 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 17 juillet 2023

    84 m² · 3 pièces

    263 500 €

    3 137 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation253 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 012 €/m²
3 636 €/m²médiane4 405 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 012 €/m², 17 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 100 – 1 350 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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