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Plan du 71 Rue du Bois à Lille
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Maison

71 Rue du Bois

Lille, Nord (59)

Surface
156 m²
Pièces
4
Terrain
146 m²
Historique des ventes
  1. 31 octobre 2022

    156 m² · 4 pièces · terrain 146 m²

    415 000 €

    2 660 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation397 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 545 €/m²
2 758 €/m²médiane2 164 €/m²3 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 545 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 790 – 2 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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