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Plan du 7 Rue Princesse à Lille
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Appartement

7 Rue Princesse

Lille, Nord (59)

Surface
38 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 16 juillet 2024

    38 m² · 2 pièces

    91 130 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 398 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 395 €/m²
3 636 €/m²médiane3 000 €/m²4 405 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 395 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,1 % de la valeur estimée

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