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Plan du 69 Rue Philippe de Comines à Lille
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Appartement

69 Rue Philippe de Comines

Lille, Nord (59)

Surface
80 m²
réelle
73 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 26 juillet 2023

    80 m² · 4 pièces

    218 800 €

    2 735 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation210 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 625 €/m²
3 636 €/m²médiane3 000 €/m²4 405 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 625 €/m², 28 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 290 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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