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Plan du 45 Rue Saint-Druon à Lille
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Maison

45 Rue Saint-Druon

Lille, Nord (59)

Surface
108 m²
Pièces
5
Terrain
151 m²
Historique des ventes
  1. 16 décembre 2024

    108 m² · 5 pièces · terrain 151 m²

    185 056 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 713 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation185 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 713 €/m²
2 758 €/m²médiane2 164 €/m²3 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 713 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 510 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,9 % de la valeur estimée

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