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Plan du 404 Rue Léon Gambetta à Lille
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Appartement

404 Rue Léon Gambetta

Lille, Nord (59)

Surface
60 m²
réelle
67 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 19 avril 2024

    60 m² · 3 pièces

    238 000 €

    3 967 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation238 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 967 €/m²
3 636 €/m²médiane3 000 €/m²4 405 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 967 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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