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Plan du 396 Rue Léon Gambetta à Lille
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Appartement

396 Rue Léon Gambetta

Lille, Nord (59)

Surface
80 m²
réelle
80 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 13 septembre 2023

    80 m² · 4 pièces

    347 000 €

    4 338 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation332 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 150 €/m²
3 618 €/m²médiane2 992 €/m²4 423 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 150 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 290 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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