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Plan du 34 Rue du Docteur Ménard à Lille
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Maison

34 Rue du Docteur Ménard

Lille, Nord (59)

Surface
74 m²
Pièces
4
Terrain
135 m²
Historique des ventes
  1. 26 mai 2021

    74 m² · 4 pièces · terrain 135 m²

    215 500 €

    2 912 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation215 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 905 €/m²
2 758 €/m²médiane2 164 €/m²3 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 905 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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