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Plan du 2 Rue des Modeleurs à Lille
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Maison

2 Rue des Modeleurs

Lille, Nord (59)

Surface
89 m²
Pièces
5
Terrain
216 m²
Historique des ventes
  1. 3 décembre 2021

    89 m² · 5 pièces · terrain 216 m²

    280 800 €

    3 155 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation280 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 146 €/m²
2 758 €/m²médiane2 164 €/m²3 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 146 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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