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Plan du 18 Rue Marcel Sembat à Lille
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Maison

18 Rue Marcel Sembat

Lille, Nord (59)

Surface
120 m²
Pièces
4
Terrain
238 m²
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2021

    120 m² · 4 pièces · terrain 238 m²

    489 000 €

    4 075 €/m²

Estimation actuelle
Bas425 000 €Estimation487 000 €Haut550 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 058 €/m²
2 758 €/m²médiane2 164 €/m²3 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 058 €/m², 47 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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