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Plan du 16 Rue d’Emmerin à Lille
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Appartement

16 Rue d’Emmerin

Lille, Nord (59)

Surface
30 m²
Pièces
2
Terrain
7112 m²
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2023

    30 m² · 2 pièces · terrain 7112 m²

    122 450 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 082 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation117 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 900 €/m²
3 636 €/m²médiane3 000 €/m²4 405 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 900 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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