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Plan du 145 Rue Léon Gambetta à Lille
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Appartement

145 Rue Léon Gambetta

Lille, Nord (59)

Surface
35 m²
réelle
26 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2023

    35 m² · 2 pièces

    70 000 €

    2 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation67 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 914 €/m²
3 636 €/m²médiane3 000 €/m²4 405 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 914 €/m², 47 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,3 % de la valeur estimée

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