Les Vans, Ardèche (07)
3 février 2023
137 m² · 6 pièces · terrain 1480 m²
165 000 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface
1 204 €/m²
131 000 €
Vendu 165 000 € en février 2023, 53 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian aux Vans est passé de 2 582 €/m² à 2 053 €/m², soit une baisse de 20 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 956 €/m², 65 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.
960 – 1 170 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 9,8 % de la valeur estimée
22 Rue des Bourgades
23 déc. 202578 m² · 2 pièces
4 All Las Solelhades
19 déc. 2025155 m² · 6 pièces · terrain 719 m²
2 Rue Haute de la Fontinelle
18 déc. 202541 m² · 2 pièces
332 Che de la Jeanne
15 déc. 2025258 m² · 7 pièces · terrain 3310 m²
248 Rte de Champfagou
5 déc. 202588 m² · 4 pièces
21 Rue du Quai
5 déc. 202570 m² · 3 pièces
327 Rte de Villefort
27 nov. 202592 m² · 5 pièces · terrain 3540 m²
7 Rue des Masseguisses
24 nov. 202555 m² · 1 pièce
11 Rue des Masseguisses
24 nov. 202512 m²
1501 Rte de Champfagou
24 nov. 2025136 m² · 5 pièces · terrain 2520 m²