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Plan du 13 Rue des Bergères aux Ulis
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Appartement

13 Rue des Bergères

Les Ulis, Essonne (91)

Surface
50 m²
réelle
52 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 9 février 2022

    50 m² · 2 pièces

    111 500 €

    2 230 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation112 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 240 €/m²
2 273 €/m²médiane2 062 €/m²2 722 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 240 €/m², 1 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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