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Plan du 1 Av du Berry aux Ulis
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Appartement

1 Av du Berry

Les Ulis, Essonne (91)

Surface
84 m²
réelle
85 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 11 septembre 2024

    84 m² · 3 pièces

    206 800 €

    2 462 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation215 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 560 €/m²
2 273 €/m²médiane2 062 €/m²2 722 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 560 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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